Korvaako vakuutus viemärivaurion tai viemärin sukituksen?

Korvaako vakuutus viemärivaurion? Vakuutus voi korvata äkillisen ja ennalta arvaamattoman vuotovahingon, mutta tavallisesti se ei korvaa putken ikääntymistä, korroosiota tai ennakoivaa viemärin sukitusta. Vakuutusyhtiö ratkaisee asian vakuutusehtojen, vahingon syyn ja putkiston iän perusteella.

Korvaako vakuutus viemärivaurion, kun vahinko syntyy äkillisesti?

Omakotitalossa korvausta haetaan yleensä rakennuksen kotivakuutuksesta. Taloyhtiössä asia kuuluu tavallisesti kiinteistövakuutuksen piiriin, kun taas osakkaan kotivakuutus voi kattaa irtaimistolle aiheutuneita vahinkoja. Vakuutusyhtiö arvioi jokaisen vaurion erikseen, joten vakuutuskirja ja voimassa olevat ehdot ratkaisevat korvauksen laajuuden.

Äkillinen putken rikkoutuminen voi kuulua vakuutukseen, jos tapahtumaa ei voinut ennakoida. Yhtiö voi korvata esimerkiksi jäteveden vaurioittamien rakenteiden purkamista, kuivausta ja ennallistamista. Se voi silti rajata rikkoutuneen putken korjauksen korvauksen ulkopuolelle tai vähentää korvauksesta omavastuun ja putken ikään perustuvan ikävähennyksen.

Vähitellen syntynyt syöpyminen, liitoksen pitkäaikainen vuoto, painuma tai juurten tunkeutuminen viemäriin kuuluu yleensä kiinteistön kunnossapitovastuuseen. Samoin toistuvat tukokset voivat osoittaa, että omistajan olisi pitänyt tutkia viemärin kunto aikaisemmin. Viemärivaurion oireet kannattaa siksi selvittää ennen vuotovahinkoa.

Vakuutus korvaa useammin äkillisen seurannaisvahingon kuin vanhan viemärin uusimisen.

Korvaako vakuutus viemärivaurion vai viemärin sukituksen?

Vakuutus ei yleensä maksa viemärin sukitusta, kun sukitus uusii vanhan putkiston tai ehkäisee tulevia vahinkoja. Kyse on silloin kiinteistön korjaamisesta ja arvon säilyttämisestä. Jos korvattava vahinko edellyttää rajatun putkiosuuden korjausta, vakuutusyhtiö voi osallistua hyväksymänsä korjaustavan kustannuksiin. Laajemman sukituksen ja korvattavan osuuden välinen hintaero jää usein omistajalle.

Esimerkkilaskelmassa vakuutusyhtiö hyväksyy vahingon korjauskuluiksi 8 000 euroa. Jos ikävähennys on 40 % ja omavastuu 500 euroa, laskennallinen korvaus olisi 4 300 euroa. Yhtiö voi laskea vähennykset eri tavalla eri kustannuksista, joten pyydä kirjallinen korvauspäätös ennen pysyvää korjausta. Voit verrata korjausvaihtoehtoja myös sukituksen ja perinteisen viemäriremontin vertailusta.

Viemärikuvaus ja raportti tukevat korvaushakemusta

Vakuutusyhtiö voi pyytää valokuvia vahinkopaikasta, viemärikuvauksen tallenteen, kirjallisen kuntoraportin, kosteuskartoituksen ja korjausarvion. Raportista pitäisi käydä ilmi vaurion sijainti, laajuus ja todennäköinen syntytapa. Päivämäärät, mittatiedot ja havainnot auttavat yhtiötä erottamaan äkillisen rikkoutumisen hitaasta vauriosta.

Kuvaa veden kulkureitti, vaurioituneet pinnat ja rikkoutunut putkiosa ennen purkutöitä, jos tilanteen turvallisuus sallii sen. Säilytä irrotetut osat, huoltohistoria, päivystystyön laskut ja vahinkoon liittyvät viestit. Lvi-Fenix Oy tekee Oulussa viemärikuvauksia ja kuntokartoituksia. Viemärikuvausraportin tulkintaohje auttaa tarkistamaan, sisältääkö raportti päätöksessä tarvittavat tiedot.

Toimi nopeasti, mutta sovi korjauksesta vakuutusyhtiön kanssa

Katkaise veden käyttö tarvittaessa, estä lisävahingot ja ilmoita tapahtumasta vakuutusyhtiölle. Hätätyöt, kuten viemärin avaaminen ja vuotoveden poistaminen, voivat olla välttämättömiä ennen päätöstä. Pyydä silti yhtiöltä lupa kuvaukseen, purkuun ja pysyvään korjaukseen sekä kirjaa saamasi ohjeet.

Oululaisessa omakotitalossa viemärikuvaus voi esimerkiksi paljastaa pitkään kehittyneen halkeaman toistuvien tukosten taustalta. Vakuutusyhtiö pitää tällaista vauriota usein kunnossapitoasiana. Jos ehjäksi arvioitu putki rikkoutuu äkillisesti ja jätevesi vaurioittaa lattiarakenteita, seurannaisvahingolla voi olla korvausedellytykset. Lopullisen ratkaisun tekee aina vakuutusyhtiö omien ehtojensa perusteella.